福建登發建設工程有限公司、飛陽建設工程有限公司、福建省富星建設工程有限公司、中天璟宏（福建）建設工程有限公司、福建省中馬建設工程有限公司
1. 招標條件
本招標項目中泰商務中心（施工）已批準建設，建設單位為福州中泰投資有限公司， 建設資金來源非國有投資企業自籌，招標人為福州中泰投資有限公司，委托的招標代理單位為福建省閩建工程造價咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，現邀請你單位參加本招標項目施工投標。
2. 項目概況和招標范圍
2.1. 工程建設地點：福建省福州市鼓樓區；
2.2. 工程建設規模：總建筑面積約43103平方米（其中：總地下室面積13021平方米，總地上建筑面積30082平方米。（最終以正式下發施工圖為準）
2.3. 招標范圍和內容：
（1）工程類別：房屋建筑工程；
（2）招標類型：施工總承包；
（3）招標范圍和內容：范圍中泰商務中心（施工）工程等相關配套工程，具體詳見工程量清單及招標人提供的圖紙；
其中，用于確定企業資質及等級的相關數據：建筑面積為43103平方米，檐口高度80米；
用于確定注冊建造師等級的相關數據：建筑面積為43103平方米，檐口高度80米；
用于確定類似工程業績的相關數據： / ；
2.4. 招標控制價（即最高投標限價，下同）：130623317 元；
2.5. 工期要求：總工期為 720個日歷天，定額工期 / 個日歷天（適用于國家或我省對工期有規定的項目）；其中各關鍵節點的工期要求為（如果有） / ；
2.6. 標段劃分（如果有）： / ；
2.7. 質量要求：符合《工程施工質量驗收規范》合格標準。
3. 投標人資格要求及審查辦法
3.1. 本招標項目要求投標人須具備有效的不低于 貳 級建筑工程施工總承包 資質和《施工企業安全生產許可證》。（無需資質的項目，從其規定）
3.2. 投標人擬擔任本招標項目的項目負責人（即項目經理，下同）須具備有效的不低于二級建筑工程專業注冊建造師執業資格（或建造師臨時執業資格），并具備有效的安全生產考核合格證書（B證）。（無需資質的項目，從其規定）
3.3. 本招標項目 接受 聯合體投標。招標人接受聯合體投標的，投標人應優先選用福建省建筑業龍頭企業作為聯合體成員，自愿組成聯合體的應由 / 為牽頭人，且各方應具備其所承擔招標項目承包內容的相應資質條件；承擔相同承包內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。
3.4. 本招標項目 應用 福建省建筑施工企業信用綜合評價分值。應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值的項目，投標人的企業季度信用得分為 房建工程 類。應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值的，投標人的企業季度信用得分不得低于60分；以聯合體參與投標的，投標人的企業季度信用得分按具有 / 施工總承包資質的聯合體成員中的最低企業季度信用得分確定。投標人的企業季度信用得分，可通過福建省建筑施工企業信用綜合評價系統（從福建住房和城鄉建設網的“福建省住房和城鄉建設綜合監管服務平臺”登錄）查詢。
3.5. 投標人“類似工程業績”要求：0個；“類似工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并經竣工驗收合格的 / 。
3.6. 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段。（適用于分標段的招標項目）
3.7. 其他資格要求：(1)投標時，投標人相應建筑業企業資質被資質許可機關責令限期改正的，投標人在整改期間不得以責令限期改正有關的資質參與投標；(2)投標人及擬派的主要工作人員在投標時未被有關行政監督部門取消(或限制)本項目投標；（3）投標人未被福建省住房和城鄉建設廳列入建筑市場主體“黑名單”，且未在管理期限內的；（4）依據建辦市[2019]50號文、閩建筑〔2019〕22號文規定：一級或二級建造師臨時執業資格人員不得作為投標人擬派出的本工程項目負責人，否則按否決投標處理。（5）其他要求詳見招標文件 。
3.8. 本招標項目采用 資格后審 方式對投標人的資格進行審查。
3.9. 本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。
4. 招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于2022年10月10日至2022年10月14日，每天上午 9 時 30 分至 12時 00 分，下午 14 時 30分至17時 30分（北京時間，下同），到福建省閩建工程造價咨詢有限公司代表處購買招標文件。招標文件每份售價人民幣100元，售后不退。
5. 評標辦法
本招標項目采用的評標辦法：經評審的最低投標價中標法。
6. 投標保證金的提交
6.1.投標保證金提交的時間：在投標截止時間前。
6.2.投標保證金提交的金額：人民幣貳萬圓整。
6.3.投標保證金提交的方式：①從投標人企業基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式匯達投標保證金指定賬戶；②或投標保函（包括銀行保函、擔保保函、投標保證保險）形式遞交投標保證金形式。
7. 投標文件的遞交
投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2022年11月3日9時30分，投標人應在截止時間前在福建省閩建工程造價咨詢有限公司（地址：福州市倉山區金榕南路10號金山碧水榕城廣場5號樓3層）本項目開標室遞交投標文件；
7.1. 注：在遞交投標文件的同時，投標人的法定代表人或其委托的代理人應當持身份證原件（若為委托代理人還應持授權委托書原件）和購買招標資料收款憑證原件（一份憑證僅代表一個投標人）到場核驗登記，否則其投標文件將不予接收 。
7.2. 逾期送達的或未送達指定地點或投標文件密封不符合規定要求的投標文件，招標人不予接收。
8. 發布公告的媒介
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/index.shtml）上發布。
9. 聯系方式
招標人：福州中泰投資有限公司
地址：福州市晉安區福馬路478號 ，郵編： 350000
電子郵箱: /
電話： 0591-86311706 ，傳真： /
聯系人： 宮工
招標代理機構：福建省閩建工程造價咨詢有限公司
地址： 福州市倉山區金榕南路10號金山碧水榕城廣場5#樓3層 ，郵編： 350028
電子郵箱：\
電話：0591－87605710轉8827、8816，傳真：0591－87623982
聯系人：林工、陳工
招投標監督機構名稱：福州中泰投資有限公司監察科
聯系電話：0591-86311706
閩公網安備 35010402350298號
