招標條件
本招標項目福州市公安局業務技術用房項目全過程造價咨詢服務已由相關主管部門批準建設，項目業主為福州市公安局，建設資金來自財政撥款，招標人為福州市城鄉建總集團有限公司，委托的招標代理單位為福建省閩建工程造價咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，現決定對該項目的全過程造價咨詢服務進行公開招標，選定造價咨詢單位。
項目概況
2.1..項目名稱：福州市公安局業務技術用房項目全過程造價咨詢服務。
2.2.建設地點：福州市倉山區南臺大道與雙湖路交叉口。
2.3.工程建設規模：項目新建市公安局業務技術用房，總建筑面積200290平方米。其中，地上建筑面積100844平方米，地下建筑面積99446平方米。新建單體建筑含1#樓、2#樓、3#樓、4#樓、5#樓、6#樓以及附屬配套設施工程，主要建設內容包括土建安裝、裝飾裝修、電氣照明、給排水、弱電暖通、景觀綠化等。
2.4.投資總額：建安造價暫為122312.63萬元。
2.5.咨詢服務范圍與內容
2.5.1.咨詢服務范圍：本項目建設規劃區域內的建筑及附屬配套設施的土建安裝工程、裝飾裝修、電氣照明、給排水工程、暖通工程、消防工程、人防工程、智能化、弱電工程、變配電工程以及附屬的道路、景觀綠化、標識標牌、施工用水、施工用電、三通一平等工程造價咨詢服務，范圍具體以施工圖紙及招標人和項目業主要求的本項目造價咨詢為準。
2.5.2.具體工作內容包括但不限于：工程量清單控制價編制及核對（背靠背模式）、在施工過程中對工程變更進行初審、材料詢價、金額400萬以下（不含400萬）的工程結算審核、設計概算審核、工程造價指標分析以及施工過程中對成本動態的控制（對工程設計變更及現場簽證進行初審、材料詢價、造價進度的審核、對于造價進行動態監控并分析、并對造價將超出概算的部分提出意見、對成本進行測算等）、出具工程竣工結算初步審查意見等施工過程造價咨詢并出具各階段書面咨詢意見或簽署相關意見以及上述咨詢服務中與編制、施工、評審、招標、項目業主、審計等單位的必要的核對、復核、協調、解釋等工作（其中在施工過程中對工程變更及經濟簽證進行初審、材料詢價、出具工程結算初步審查意見、概算審核、金額400萬以下（不含400萬）的清單控制價審核、工程造價指標分析以及施工過程中對成本動態的控制（對工程設計變更及現場簽證進行初審、造價進度的審核、對于造價進行動態監控并分析、并對造價將超出概算的部分提出意見、對成本進行測算等）等施工過程造價咨詢并出具各階段書面咨詢意見或簽署相關意見以及上述咨詢服務中與編制、施工、評審、招標、項目業主、審計等單位的必要的核對、復核、協調、解釋以及結算過程中相關配合等工作不另行計費）。
2.6.服務周期：自合同簽訂之日起至全面配合完成咨詢服務之日止。本次工程量清單控制價采用背靠背編制核對模式，中標人在收到施工圖紙、地質勘察報告資料之日起，應于30天內完成工程量計算，第40天提交清單控制價初稿成果，第41天起與本項目原編制單位核對，第50天完成全部核對并提交工程量清單控制價的最終審核成果，并送市財政投資評審中心最高限價評審，經評審后于5天內出具最終成果報告。金額400萬以下（不含400萬）的清單控制價（預算）項目，應于7天內提交清單控制價（預算）審核成果。其余各階段咨詢服務時間按照合同專用條款執行。
2.7.造價咨詢服務費控制價（最高限價）：
暫按概算批復人民幣122312.63萬元為計費基數，參照《福建省物價局關于規范建設工程造價咨詢服務收費有關問題的通知》（閩價〔2002〕房457號）相關規定的45%進行計算，本項目造價咨詢服務費控制價（最高限價）為：
〔122312.63萬元×（3.2‰+1.1‰）+17600噸×15元/噸*0.0001〕×45%=248.5549萬元，其中122312.63萬元為本項目造價咨詢服務費暫定的計費基數，17600噸為本項目暫定的鋼筋抽筋量。
后續按施工單位的施工中標價調整本項目合同價的計費基數（含鋼筋抽筋量），并調整合同價（若有分階段招標，按階段調整合同價）。造價咨詢服務費結算的計費基數均以施工單位的施工中標價作為計費基數（含鋼筋抽筋量）。
400萬以下零星項目工程咨詢費用按照榕財評〔2008〕2084號文件規定的60%單獨計取，不含在投標報價中，按年度進行付款。單項零星工程咨詢費低于900元的，按900元計取。
投標人資格要求及審查辦法
3.1.投標人須是在中華人民共和國境內(香港、澳門和臺灣地區除外)注冊的獨立法人或其他組織，并具有合格有效的營業執照(或統一社會信用代碼證書)或事業單位登記管理機構核發的事業單位法人證書；
3.2.投標人擬投入的項目負責人須具有土木建筑（或土建）專業國家一級造價工程師注冊證書或國家造價工程師注冊證書，且證書注冊單位與投標人名稱相符，并同時具有工程師及以上技術職稱；
3.3.本項目不接受聯合體投標；
3.4.本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標準和內容詳見招標文件，只有資格審查合格的投標人才有可能被授予合同。
招標文件的獲取
4.1.凡有意參加投標者，請于 2022 年3月23日至 2022 年3月29日（法定公休日、法定節假日除外），每天上午09時00分至11時30分，下午2時30分至5時30分（北京時間，下同），到福建省閩建工程造價咨詢有限公司（福州市倉山區金榕南路10號金山碧水榕城廣場5號樓3層）購買招標文件；
4.2.招標文件等資料每份售價200元，售后不退。
評標辦法
本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。
投標保證金的提交
6.1.投標保證金提交的時間：2022年4月20日9時30分前；
6.2.投標保證金提交的金額：人民幣肆萬玖仟元；
6.3.投標保證金提交的方式：從投標人所在地企業基本賬戶銀行以電匯或銀行轉賬的形式，匯到招標人指定的投標保證金賬戶。
投標文件的遞交
7.1.遞交投標文件的截止時間：2022年4月20日上午9時30分 00秒，提交地點為福建省閩建工程造價咨詢有限公司（福州市倉山區金榕南路10號金山碧水榕城廣場5號樓3層）開標室。
7.2.遞交投標文件時，投標人的法定代表人(或其委托代理人)必須到場，且應出示其本人身份證(委托代理人還應出示授權委托書原件)原件和復印件、購買招標文件收款憑證原件和復印件，不滿足上述要求的，其投標文件將不予接受。每一張購買招標文件收款憑證原件只能遞交一家投標人的投標文件。
7.3.逾期送達的或未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
發布公告的媒介
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/index.shtml）、福建省閩建工程造價咨詢有限公司官網（http://m.fxba.cc/）上發布
聯系方式
招標人：福州市城鄉建總集團有限公司；
地址：福州市倉山區連江南路136號建總大廈，郵編：350001；
電話：0591-83411697；
聯系人：徐工。
招標代理機構：福建省閩建工程造價咨詢有限公司
地址：福州市倉山區金榕南路10號金山碧水榕城廣場5號樓3層；郵編：350028；
電話：0591－87605650、87605950轉8806、8815，傳真：0591－87623982；
聯系人：張愿、智莉。
閩公網安備 35010402350298號
