投標邀請書

致：福建佰錦昇建設工程有限公司、泰寧縣山水園林景觀工程有限公司、福建省鼎龍工程咨詢有限公司

1. 招標條件

本招標項目金匯豪庭地庫地面及出入口雨棚等項目更新改造工程已批準建設，建設單位為福州新三澤物業服務有限公司，建設資金來源維修資金，招標人為福州新三澤物業服務有限公司，委托的招標代理單位為福建省閩建工程造價咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行邀請招標。

2. 項目概況和招標范圍

2.1. 工程建設地點：福州市金匯豪庭小區；

2.2. 工程建設規模：招標控制價198239元；

2.3. 招標范圍和內容：

（1）工程類別：建筑工程；

（2）招標類型：專業承包；

（3）招標范圍和內容：金匯豪庭地庫地面及出入口雨棚等項目更新改造工程改造及配套水電等施工；具體以工程量清單及控制價為準，以招標圖紙為依據；

其中，用于確定企業資質及等級的相關數據：本項目招標控制價為198239元；

用于確定注冊建造師等級的相關數據：本項目招標控制價為198239元；

用于確定類似工程業績的相關數據： / ；

2.4. 招標控制價（即最高投標限價，下同）：198239元；

2.5. 工期要求：總工期為60個日歷天，定額工期 / 個日歷天（適用于國家或我省對工期有規定的項目）；其中各關鍵節點的工期要求為（如果有）無；

2.6. 標段劃分（如果有）：無；

2.7. 質量要求：符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》及其他相關規范合格標準。

3. 投標人資格要求及審查辦法

3.1. 本招標項目要求投標人須具備有效的不低于 三 級 建筑工程施工總承包資質和《施工企業安全生產許可證》。

3.2. 投標人擬擔任本招標項目的項目負責人須具備有效的不低于 貳 級建筑工程專業注冊建造師執業資格，并具備有效的安全生產考核合格證書（B證）。

3.3. 本招標項目不接受聯合體投標。招標人接受聯合體投標的，投標人應優先選用福建省建筑業龍頭企業作為聯合體成員，自愿組成聯合體的應由 / 為牽頭人，且各方應具備其所承擔招標項目承包內容的相應資質條件；承擔相同承包內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

3.4. 本招標項目應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值。應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值的項目，投標人的企業季度信用得分為房屋建筑類。應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值的，投標人的企業季度信用得分不得低于60分；以聯合體參與投標的，投標人的企業季度信用得分按具有 / 施工總承包資質的聯合體成員中的最低企業季度信用得分確定。投標人的企業季度信用得分，可通過福建省建筑施工企業信用綜合評價系統（從福建住房和城鄉建設網的“福建省住房和城鄉建設綜合監管服務平臺”登錄）查詢。

3.5. 投標人“類似工程業績”要求： / 個；“類似工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并經竣工驗收合格的 / 。

3.6. 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 / 個標段投標，但最多允許中標 / 個標段。

3.7. 其他資格要求：（1）投標時，投標人相應建筑業企業資質被資質許可機關責令限期改正的，投標人在整改期間不得以責令限期改正有關的資質參與投標；（2）投標人及擬派的主要工作人員在投標時未被有關行政監督部門取消（或限制）本項目投標；（3）其他要求詳見招標文件。

3.8. 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

3.9. 本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。

3.10. 本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。

4. 招標文件的獲取

4.1. 本招標項目不采用電子招投標。

4.2.凡有意參加投標者，請于2023年1月13日至2023年1月19日(法定公休日、法定節假日除外)，每天上午9時00分至11時30分,下午14時30分至17時30分(北京時間，下同),到福建省閩建工程造價咨詢有限公司（地址：福州市倉山區金榕南路10號金山碧水榕城廣場5號樓3層）采用無記名方式購買招標文件。招標文件每份售價200元，售后不退。

5. 評標辦法

本招標項目采用的評標辦法：簡易評標法。

6. 投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：投標截止時間之前。

6.2.投標保證金提交的金額：人民幣壹萬捌仟元整。

6.3.投標保證金提交的方式：（1）應在投標截止時間之前從投標人所在地銀行的投標人企業基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式交存項目投標保證金，匯到招標人指定的投標保證金賬戶；或（2）銀行保函（紙質）。

7. 投標文件的遞交

7.1  投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）：2023年1月31日9時30分，投標人應在截止時間前遞交投標文件；提交地點為福建省閩建工程造價咨詢有限公司（福州市倉山區金榕南路10號金山碧水榕城廣場5#樓3層）；

7.2  逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

8. 發布公告的媒介

    本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/index.shtml）、福建省閩建工程造價咨詢有限公司官網（http://m.fxba.cc/）上發布。

9. 聯系方式

招標人：福州新三澤物業服務有限公司

地址：福州市鼓樓區鼓東路189號商貿樓6樓，郵編：350001

電子郵箱:    /     

電話：0591-83292617，傳真：/

聯系人：鄭主任

招標代理機構：福建省閩建工程造價咨詢有限公司

地址：福州市倉山區金榕南路10號金山碧水榕城廣場5#樓3層，郵編：350028

電子郵箱: / 

電話：0591-87601739、87603304轉8827、8816，傳真：0591-87623982

聯系人：林工、陳工